삽질/건축.도시(33)
-
공동주택 디자인 1
우리나라에는 작은 땅덩어리임에도 불구하고, 수많은 아파트들이 방방곡곡에 널려 있다. 하지만,수도권의 일부 지역을 제외하고는 천편일률적인 아파트입면과 매스들로 좁은 국토의 효율성은 좋아졌을지라도 수려한 국토에 어울리지 못하는 외관으로 경관을 훼손하고 있는 듯 하다. 그렇다고, 필자가 공동주택의 수려한 입면을 일필휘지로 그려낼 재주가 없었고, 법규의 제도선안에서 움직여야 하는 공동주택의 계획 특성상 최대의 용적률을 만들어내기 위한 성냥갑디자인을 벗어날 수 있는 재주도 없었다. 이것은 앞으로 필자의 계속된 노력으로 새로운 공동주택의 입면과 매스디자인을 만들어 낼 것이다. 그러기에 앞서 부끄럽지만, 지금까지 해온 공동주택 디자인 자료를 공개해본다.
2008.11.12 -
해양 관광단지 개발 프로젝트
실행되지는 못했지만 인천 송도유원지 자리에 문화관광단지 개발 프로젝트 진행 당시 계획했던 계획안이다. 기존의 지목으로는 개발수익구조가 열악하여 선듯 발벗고 나서는 사업자가 없자, 인천시에서 문화관광단지로 지정하고, 사업구조를 개선하여 지주공동사업으로 진행해가고 있다. 언제쯤 구체적인 사업구도가 나올지는 몰라도, 지금껏 이 프로젝트와 관련하여 송도유원지구역의 지도와 지번도... 아이템구상에 대해 참 많은 연구를 했던 프로젝트였던 같다. 개발진행팁에 대해 좀 더 구체적으로 기술하고 싶지만...좀 더 시간을 두고 추가자료를 올릴 예정이다.
2008.11.06 -
서울시 종로구 봉익동 보석상가
서울은 중심기능이 집약이라는 도심부만의 특성으로 볼때 다소 특이하게 강북 도심부에는 대기업 본사, 언론사 등과 함께 도심한복판에 인쇄업, 보석업, 영세 제조업등 관련 업종들이 자리잡고 있다. 이에 도심부만을 대상으로 한 최초의 계획인 서울시 도심부 관리 기본계획(2000)에서는 물리적 환경, 업종의 특성과 내력 등이 도심부의 특성과 매력을 형성하고, 훼손되면 복원이 어렵기 때문에 인위적인 이전정책을 지양하고 시장경제에 위임하도록 했다. 여기에 종로3가 또한 오랜시간동안 보석관련 업종들이 밀집되어 있는 도심형 산업지역으로 나름대로 특색있는 도시의 특성을 유지하고 있는 지역이다. 해당사이트인 종로3가 봉익동 일대에는 많은 불법건축물들이 행정처분을 받았음에도 불구하고 벌금을 내는게 차라리 수익성이 낫기에 계속..
2008.10.26 -
구로 디자인거리
2007년 오세훈시장의 디자인서울 발표로 인해 서울 25구청에서 안을 받아 10개를 결정해서 재정적인 지원을 받는 프로젝트로서 구로구에 서포트한 보고서.. 나름 재미있는 작업이었고 아직은 디자인 거리라는게 간판정비와 가로 정비 수준이었지만 거리를 디자인하는 것은 차치하더라도 거리에서 행해지는 일련의 가로환경을 통합적으로 정비하고 계획하는 부서가 우선적으로 생겨야 함은 말할 것도 없지만 관련전문가들의 협업 또한 중요하리라 본다. 아무쪼록 도시의 경쟁력을 높이는 작업에서 전문가들의 영역이 커져야지만 관주도의 거리환경개선에 머물지 않을듯.
2008.10.26 -
울산 주택 설계
주택설계는 많이 하지 않지만, 친한 회사후배가 고향에 집을 짓기로 했다는 말에 결국, 디자인본능이 살아나 버렸다. 그것도, 무보수로 순수하게 설계를 하고 싶었기 때문이다. 이 주택을 설계할 당시에는 건설회사에 재직중이었기 때문에, 내가 직접 드로잉할 시간이 많지 않았다. 무보수인만큼 사용자들의 특성과 향후 자녀들이 모두 결혼했을 때를 대비한 실면적과 실배분까지 세심한 부분까지 배려했다. 1.지하1층 이 주택의 대지는 경사지에 위치하고 있다. 주출입구쪽이 대지가 낮아 2대의 자동차를 주차할 수 있는 주차장을 배치하였고, 대문을 열고 들어오면 누각진입처럼 상부에 구름다리가 지나가고 돌계단을 따라 올라가면 집이 보이게 된다. 2. 지상1층 이 집에는 평소엔 50대 후반의 부부만이 거주한다. 두 아들은 외지에서..
2008.10.25 -
임대 판매시설 리모델링
회사에서 보유하고 있는 오피스텔의 1층부분에 다른업종의 임대를 놓기 위해 리모델링 지시를 받고, 현장상황 및 공사금액을 고려한 리모델링 계획을 해보았다. 현장상황은 우리가 일반적으로 볼 수 있는 오피스텔의 평범한 1층! 하지만, 내력벽이 점포의 모서리를 타고 내려와 전면에서만 인지가 가능한 상태였다. 따라서, 모퉁이 점포의 특성을 살려 두면에 접한 창호로 보행자가 모두 인지하기 쉬워야 한다는 결론! 리모델링 디자인 컨셉 전체적으로 모퉁이에 접한 두 면의 벽을 ALL GLASS로 처리하기 위해선 내력벽 밖으로 창호를 감싸야 했다. 외부 창호 상부에는 1m정도의 캐노피를 설치하여 전체 창호를 외벽 밖으로 돌릴 수 있도록 하였다. 그리고, 내력벽으로 내려오는 옹벽은 외장마감을 해체하고 점포의 홍보를 위한 사인..
2008.10.23